Домклик назвал топ-5 самых дешёвых квартир на вторичном рынке Москвы

Домклик изучил объявления о продаже готовых квартир в Москве в начале июня и выявил топ-5 самых доступных объектов на вторичном рынке. Эксперты проанализировали все объявления, включая предложения с апартаментами и по переуступке прав собственности.

Топ самых недорогих квартир

Самую доступную квартиру на вторичке можно купить за 3,2 млн руб. За эту цену продаётся студия на втором этаже жилого комплекса 2024 года постройки в поселении Первомайское. Жильё предлагается без отделки, его площадь — 18,6 кв. м, высота потолков — 2,7 м, окна выходят во двор.

На втором месте по стоимости — светлая студия площадью 17 кв. м в девятиэтажном доме 1973 года постройки. Жилье располагается в районе Аминьевского шоссе, ближайшие станции метро — «Давыдково» и «Аминьевская». В помещении предусмотрена удобная планировка: отдельный санузел, кухня и большая комната с окном, которое выходит во двор. Стоимость объекта — 3,6 млн руб.

Третью строчку в рейтинге самых доступных квартир на московском рынке жилья занимает квартира-студия площадью 15 кв. м за 3,9 млн руб. Объект расположен в Новомосковском административном округе. В квартире сделан ремонт, есть необходимая техника и мебель, в санузле установлена душевая кабина. Высота потолков — 2,55 м.

Четвёртое место досталось апартаментам-студии площадью 10,8 кв. м с отделкой. Пространство организовано таким образом, чтобы вместить спальную зону, двуспальный диван и кухонный блок со встроенной техникой. Санузел совмещён, оборудован душем и стиральной машиной. Жилой комплекс предлагает услуги консьержа и охрану, во дворе имеется парковка. В шаговой доступности находятся станции метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы», а также школы, детские сады, торговые центры и медицинские учреждения. Цена объекта — 4 млн руб.

Замыкает топ-5 студия-апартаменты площадью 10,8 кв. м с ремонтом под ключ, мебелью и техникой. Все коммуникации обновлены, объект имеет отдельный кадастровый номер. До станции метро «Щёлковская» — 15 минут пешком, вблизи расположены магазины, торговый центр и зелёные зоны. Стоимость — 4,4 млн руб.

Как пояснили эксперты Домклик, наиболее доступные предложения на вторичном рынке Москвы — это преимущественно студии и апартаменты на первых этажах, часто требующие ремонта и расположенные в отдалённых районах. Более низкая цена апартаментов по сравнению с квартирами объясняется невозможностью оформить в них постоянную регистрацию.

Герман Барг, председатель Московского банка Сбербанка:

«Наиболее доступные предложения на вторичном рынке Москвы — это преимущественно студии и апартаменты на первых этажах, часто требующие ремонта и расположенные в отдалённых районах. Более низкая цена апартаментов по сравнению с квартирами объясняется невозможностью оформить в них постоянную регистрацию».